Estimation théorique
Hameau du Fournil,95380 Puiseux en France (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau du Fournil,95380-Puiseux en France indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chennevières-lès-Louvres (95154), comprenant 308 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,38€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chennevières-lès-Louvres (95154), comprenant 308 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,38€, à 15,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.543€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-09 | 20 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 86 | 117 | 275000€ | 3198€ |
2019-12-06 | 12 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 86 | 105 | 230000€ | 2674€ |
2023-01-27 | 12 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 86 | 105 | 246000€ | 2860€ |
2021-02-18 | 32 | HAMEAU DU FOURNIL | 5 | 88 | 110 | 215000€ | 2443€ |
2019-08-02 | 27 | RUE DU GALION | 5 | 105 | 225 | 115000€ | 1095€ |
2020-06-22 | 35 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 86 | 105 | 239900€ | 2790€ |
2020-10-21 | 53 | HAMEAU DU FOURNIL | 5 | 93 | 110 | 242500€ | 2608€ |
2019-07-02 | 71 | HAMEAU DU FOURNIL | 5 | 88 | 112 | 220000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 71 | HAMEAU DU FOURNIL | 5 | 88 | 112 | 255000€ | 2898€ |
2019-07-08 | 45 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 86 | 122 | 219400€ | 2551€ |
2021-04-08 | 43 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 86 | 135 | 237000€ | 2756€ |
2022-02-19 | 59 | HAMEAU DU FOURNIL | 5 | 88 | 112 | 255000€ | 2898€ |
2021-07-26 | 37 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 86 | 174 | 107520€ | 1250€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DU GALION | 5 | 105 | 122 | 238000€ | 2267€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU GALION | 4 | 85 | 130 | 175000€ | 2059€ |
2022-10-05 | 12 | RUE DU GALION | 4 | 85 | 130 | 282000€ | 3318€ |
2020-04-27 | 36 | HAMEAU DES COMMERES | 5 | 98 | 119 | 228000€ | 2327€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DU GALION | 5 | 105 | 171 | 292000€ | 2781€ |
2022-05-20 | 81 | HAMEAU DU FOURNIL | 5 | 93 | 129 | 190000€ | 2043€ |
2020-02-20 | 83 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 77 | 118 | 221000€ | 2870€ |
2022-06-16 | 17 | HAMEAU DES COMMERES | 4 | 85 | 112 | 235000€ | 2765€ |
2022-04-01 | 47 | RUE DU GALION | 5 | 105 | 176 | 210000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 8 | HAMEAU DU VERT GALANT | 6 | 112 | 119 | 240000€ | 2143€ |
2019-06-21 | 16 | HAMEAU DU VERT GALANT | 4 | 85 | 112 | 210000€ | 2471€ |
2020-11-10 | 20 | HAMEAU DES COMMERES | 5 | 98 | 118 | 215000€ | 2194€ |
2021-06-25 | 10 | ALL DU BOIS | 5 | 120 | 518 | 379000€ | 3158€ |
2019-08-22 | 54 | HAMEAU DU FOURNIL | 4 | 77 | 141 | 230000€ | 2987€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DE LA CARAVELLE | 4 | 85 | 144 | 293000€ | 3447€ |
2019-11-04 | 14 | HAMEAU DES COMMERES | 5 | 98 | 119 | 218000€ | 2224€ |
2022-04-06 | 4 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 77 | 110 | 233000€ | 3026€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DE LA FREGATE | 5 | 105 | 183 | 225000€ | 2143€ |
2019-07-29 | 6 | ALL DU BOIS | 5 | 126 | 515 | 335000€ | 2659€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DE LA FREGATE | 5 | 105 | 181 | 230000€ | 2190€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE LA CORVETTE | 5 | 105 | 156 | 268000€ | 2552€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DE LA CARAVELLE | 5 | 105 | 127 | 215000€ | 2048€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DE LA CORVETTE | 5 | 103 | 290 | 314900€ | 3057€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DE LA CORVETTE | 5 | 105 | 124 | 248000€ | 2362€ |
2023-03-14 | 4 | ALL DU BOIS | 4 | 99 | 456 | 332000€ | 3354€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DE LA CORVETTE | 5 | 105 | 140 | 292500€ | 2786€ |
2022-03-26 | 3 | HAMEAU DU GOUPIL | 6 | 105 | 103 | 254000€ | 2419€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DE LA FREGATE | 5 | 103 | 254 | 267000€ | 2592€ |
2019-08-23 | 8 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 112 | 222000€ | 2612€ |
2021-08-12 | 22 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 6 | 105 | 117 | 245250€ | 2336€ |
2023-03-23 | 42 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 93 | 116 | 155000€ | 1667€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DE LA FREGATE | 4 | 83 | 285 | 255000€ | 3072€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DE LA FREGATE | 4 | 83 | 313 | 225000€ | 2711€ |
2019-10-25 | 19 | HAMEAU DU GOUPIL | 6 | 105 | 148 | 238000€ | 2267€ |
2021-12-14 | 46 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 93 | 116 | 110000€ | 1183€ |
2022-07-19 | 1 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 5 | 88 | 112 | 235000€ | 2670€ |
2021-12-14 | 27 | RUE DE CALLIOPE | 4 | 82 | 397 | 260000€ | 3171€ |
2019-05-29 | 2 | IMP DU ROUET | 5 | 88 | 112 | 223000€ | 2534€ |
2021-02-26 | 19 | RUE DE LA CORVETTE | 5 | 105 | 184 | 250000€ | 2381€ |
2022-02-18 | 32 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 6 | 105 | 205 | 268000€ | 2552€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE LA CARAVELLE | 4 | 83 | 326 | 292000€ | 3518€ |
2022-03-31 | 43 | HAMEAU DU GOUPIL | 4 | 93 | 116 | 240000€ | 2581€ |
2022-08-31 | 41 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 112 | 263500€ | 3100€ |
2022-10-26 | 15 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 5 | 88 | 110 | 214000€ | 2432€ |
2022-04-14 | 45 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 112 | 250000€ | 2941€ |
2022-12-07 | 17 | RUE DE CALLIOPE | 5 | 96 | 493 | 309000€ | 3219€ |
2019-09-06 | 42 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 110 | 226770€ | 2945€ |
2020-03-27 | 27 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 4 | 85 | 112 | 227000€ | 2671€ |
2022-08-08 | 26 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 4 | 86 | 105 | 230000€ | 2674€ |
2021-11-08 | 48 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 111 | 215000€ | 2792€ |
2021-01-29 | 33 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 4 | 85 | 112 | 245000€ | 2882€ |
2019-10-31 | 29 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 85 | 112 | 214000€ | 2518€ |
2022-05-04 | 50 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 131 | 220000€ | 2857€ |
2020-03-27 | 67 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 110 | 195000€ | 2532€ |
2020-09-29 | 69 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 110 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-03 | 71 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 111 | 230000€ | 2987€ |
2021-05-17 | 56 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 4 | 85 | 112 | 246000€ | 2894€ |
2022-01-07 | 60 | HAMEAU DES QUATRE VENTS | 4 | 77 | 111 | 270000€ | 3506€ |
2021-05-20 | 43 | HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE | 5 | 88 | 110 | 210000€ | 2386€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DE CALLIOPE | 5 | 100 | 391 | 117600€ | 1176€ |
2023-05-15 | 5 | ALL DE DIANE | 4 | 82 | 498 | 255000€ | 3110€ |
2020-01-17 | 7 | ALL DE THALIE | 5 | 96 | 657 | 280000€ | 2917€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 67 | 302 | 278000€ | 4149€ |
2022-08-12 | 4 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 80 | 202 | 302000€ | 3775€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DE PERICLES | 4 | 82 | 397 | 280000€ | 3415€ |
2020-02-18 | 6 | RUE DES FLEURS | 3 | 60 | 500 | 298000€ | 4967€ |
2022-05-13 | 2 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 80 | 214 | 290000€ | 3625€ |
2022-03-01 | 8 | RUE DE CALLIOPE | 5 | 96 | 479 | 347300€ | 3618€ |
2021-11-25 | 22 | RUE DE PERICLES | 5 | 96 | 525 | 300000€ | 3125€ |
2021-12-14 | 32 | RTE DE MARLY | 5 | 143 | 400 | 355000€ | 2483€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES GLYCINES | 2 | 36 | 199 | 100000€ | 2778€ |
2021-06-30 | 7 | ALL D ASTREE | 5 | 96 | 555 | 260000€ | 2708€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DES FLEURS | 2 | 53 | 220 | 215000€ | 4057€ |
2020-12-21 | 46 | RTE DE MARLY | 3 | 88 | 574 | 265000€ | 3011€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DES GLYCINES | 3 | 58 | 402 | 293000€ | 5052€ |
2020-01-22 | 66 | RUE JULES FOSSIER | 4 | 103 | 543 | 315000€ | 3058€ |
2022-03-17 | 31 | RUE DES GLYCINES | 4 | 68 | 438 | 216000€ | 3176€ |
2019-09-25 | 26 | RUE DES FLEURS | 4 | 57 | 360 | 235000€ | 4123€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES ROSES | 2 | 57 | 328 | 210000€ | 3684€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 359 | 275000€ | 3354€ |
2021-10-11 | 33 | RUE JULES FOSSIER | 5 | 108 | 484 | 345000€ | 3194€ |
2023-05-16 | 27 | RUE JULES FOSSIER | 4 | 89 | 500 | 375000€ | 4213€ |
2019-09-28 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 108 | 411 | 318000€ | 2944€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DES FLEURS | 3 | 64 | 168 | 235000€ | 3672€ |
2020-08-27 | 39 | RUE JULES FOSSIER | 4 | 86 | 583 | 309000€ | 3593€ |
2023-06-19 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 66 | 404 | 308000€ | 4667€ |
2020-06-03 | 5 | RTE DE MARLY | 5 | 90 | 621 | 385000€ | 4278€ |
2021-09-16 | 80 | RUE JULES FOSSIER | 6 | 127 | 461 | 410000€ | 3228€ |
2020-12-28 | 31 | RUE DES FLEURS | 5 | 77 | 291 | 76573€ | 994€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 70 | 427 | 260000€ | 3714€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 132 | 321 | 295000€ | 2235€ |
2022-06-30 | 17 | RUE DE SOBERNHEIM | 3 | 73 | 597 | 321750€ | 4408€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 65 | 245 | 294000€ | 4523€ |
2020-02-18 | 84 | RUE JULES FOSSIER | 3 | 105 | 450 | 365000€ | 3476€ |
2023-01-31 | 3 | RUE DE SOBERNHEIM | 4 | 164 | 730 | 386827€ | 2359€ |
2019-08-19 | 3 | RUE DE SOBERNHEIM | 4 | 164 | 730 | 400000€ | 2439€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DE SOBERNHEIM | 4 | 102 | 576 | 420000€ | 4118€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE SOBERNHEIM | 4 | 89 | 628 | 320000€ | 3596€ |
2019-06-12 | 88 | RUE JULES FOSSIER | 4 | 94 | 458 | 330000€ | 3511€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DES PINSONS | 3 | 60 | 355 | 210000€ | 3500€ |
2019-08-20 | 9 | RUE JULES FOSSIER | 5 | 107 | 600 | 328000€ | 3065€ |
2020-05-29 | 90 | RUE JULES FOSSIER | 3 | 76 | 504 | 350000€ | 4605€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 60 | 360 | 204000€ | 3400€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 64 | 0 | 255000€ | 3984€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 0 | 262000€ | 3910€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 88 | 335 | 313000€ | 3557€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 112 | 424 | 300000€ | 2679€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 177 | 500 | 535000€ | 3023€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 39 | 268 | 175000€ | 4487€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 116 | 455 | 353000€ | 3043€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 102 | 400 | 362000€ | 3549€ |
2020-01-24 | 64 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 59 | 270000€ | 3176€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 110 | 361 | 279000€ | 2536€ |
2021-09-29 | 12 | SEN DES FAUVETTES | 2 | 71 | 107 | 172000€ | 2423€ |
2022-02-04 | 3 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 83 | 276 | 399500€ | 4813€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 83 | 276 | 492195€ | 5930€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 123 | 504 | 425000€ | 3455€ |
2023-01-06 | 21 | RUE ROGER TORT | 7 | 150 | 598 | 423600€ | 2824€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DES PINSONS | 4 | 54 | 498 | 247000€ | 4574€ |
2021-02-24 | 58 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 75 | 457 | 355000€ | 4733€ |
2021-09-08 | 40 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 304 | 264000€ | 4400€ |
2021-11-29 | 19 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 76 | 255 | 282272€ | 3714€ |
2020-04-28 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 150 | 305 | 310450€ | 2070€ |
2022-02-15 | 59 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 405 | 260000€ | 4333€ |
2023-05-17 | 59 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 405 | 293000€ | 4883€ |
2020-06-25 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 92 | 500 | 313000€ | 3402€ |
2022-08-17 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 50 | 56 | 220000€ | 4400€ |
2022-04-11 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 140 | 528 | 365000€ | 2607€ |
2021-05-17 | 25 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 80 | 205 | 300000€ | 3750€ |
2019-12-11 | 5 | ALL DE LA COMMANDERIE | 8 | 140 | 791 | 395000€ | 2821€ |
2022-05-31 | 46 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 80 | 254 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU CHEVALIER | 5 | 103 | 277 | 429000€ | 4165€ |
2020-07-15 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 76 | 305 | 250000€ | 3289€ |
2023-06-26 | 9 | RUE DU CHEVALIER | 4 | 96 | 381 | 434000€ | 4521€ |
2020-09-15 | 30 | RUE ROGER TORT | 4 | 75 | 400 | 260000€ | 3467€ |
2021-03-17 | 34 | RUE ROGER TORT | 4 | 70 | 398 | 264000€ | 3771€ |
2021-07-28 | 38 | RUE ROGER TORT | 3 | 60 | 507 | 227000€ | 3783€ |